Ziņas

Apskati pieejamos dzīvokļus, izvēlies sev piemērotāko un veic rezervāciju vai piesaki konsultāciju.

Linda.png

Linda Medne

Inese.png

Inese Berga

Nāc uz konsultāciju

“Merko mājas” projektā “Magnolijas” uzsākta dzīvokļu pirmsrezervācija 2.kārtas ēkā. Mājīgajā Šampētera apkaimē plānota jauna trīsstāvu ēka ar 61 dzīvokli. Pirmsrezervācija ļaus Tev rezervēt dzīvokli vēl pirms būvniecības uzsākšanas, tādējādi fiksējot dzīvokļa cenu un vēlamo dzīvokli. Pirmsrezervācijas maksa ir 3000 EUR. Sazinies ar mums un uzzini vairāk! 

thumbnail_pop-up_launch.jpg

pop-up_launch.jpg

Pirmsrezervē dzīvokli 2.kārtā! 

Par projektu 

Dzīvokļi 

Apkaime 

Apdares kolekcija

**Apkure ieslēgta, radiatori pat verdoši karsti, bet telpā joprojām drēgnums un rēķini tikai aug. Pat visefektīvākā apkures sistēma nespēj siltumu pilnībā nodot, ja telpā ir neparedzēti šķēršļi. Sienu un logu izolācija, ventilācijas risinājumi un sistēmas vecums ir tikai daļa no stāsta – bieži aizmirstais faktors ir putekļi radiatoros un to tuvumā, kas kavē siltuma plūsmu. Kā tas ietekmē apkures efektivitāti un ko darīt, lai siltums mājās cirkulētu brīvi, skaidro “Merko mājas” pēcpārdošanas servisa vadītājs Valērijs Vlasjuks.**

**Kāpēc putekļiem patīk radiatori?**

Radiatori ir viena no tām virsmām mājoklī, kas ikdienas uzkopšanas darbos paliek otrajā plānā gan tāpēc, ka par tiem visbiežāk domājam tikai apkures sezonā, gan tāpēc, ka tos ir grūtāk iztīrīt, īpaši vietās aiz radiatora, zem tā un starp sekcijām. Rezultātā šajās zonās putekļi uzkrājas lielākā apjomā nekā uz citām virsmām. Apkures sezonā, kad radiators uzsilst, tas rada siltā gaisa plūsmu – konvekciju. Siltais gaiss ceļas augšup, līdzi nesot putekļu daļiņas, kas pēc tam atkal nosēžas uz tuvākajām virsmām, tostarp paša radiatora. Turklāt metāla virsmas uzsilšanas un gaisa kustības rezultātā var veidoties statiskā elektrība, kas darbojas kā papildu “magnēts” smalkajiem netīrumiem un mājdzīvnieku spalvām. Pat vasarā, vēdinot telpas, pa logiem iekļūst putekļi un ziedputekšņi, kas nogulsnējas uz radiatoru virsmām. Laika gaitā, ja radiatori netiek tīrīti, šie procesi var veidot blīvu putekļu slāni.

**Vai putekļi uz radiatoriem patiešām “apēd” siltumu?**

Zināmā mērā var teikt, ka putekļi “apēd” siltumu. Ne tādēļ, ka tie patērētu siltumenerģiju, bet tāpēc, ka tie traucē siltumam nonākt telpā. Inženieri un siltumtehniķi norāda, ka pat neliela putekļu kārtiņa radiatorā var samazināt siltuma plūsmu par vismaz 10 %, savukārt biezs un blīvs putekļu slānis var samazināt siltuma atdevi pat līdz 30 %.

Radiators nodod siltumu divos veidos: ar siltuma starojumu un ar gaisa kustību. Ja uz tā virsmas un starp sekcijām uzkrājas biezs putekļu slānis, tas darbojas kā izolējoša barjera. Putekļiem ir zema siltumvadītspēja, tādēļ tie palēnina siltuma pāreju no virsmas uz apkārtējo vidi. Rezultātā samazinās efektīvā siltumatdeve. Ne mazāk svarīga ir gaisa plūsma. Radiators uzsilda gaisu, kas atrodas tam blakus. Siltais gaiss kļūst vieglāks un ceļas uz augšu, savukārt vēsais gaiss no telpas apakšas virzās uz radiatoru. Ja radiatora sekcijas ir putekļainas, gaisa cirkulācija ir ierobežota. Tas samazina siltuma apmaiņas intensitāti, telpa uzsilst lēnāk un siltums var izdalīties nevienmērīgi. 

**Iespējams arī tavs mājokļa interjers traucē radiatoru efektīvai darbībai**

Pat pilnībā tīrs radiators nespēj darboties ar maksimālu efektivitāti, ja tā tuvumā atrodas šķēršļi, kas kavē siltuma izplatīšanos telpā. Biežākā kļūda ir biezus aizkarus vai mēbeles (dīvānus, atpūtas krēslus vai plauktus), novietot tieši radiatora priekšā, tā būtiski samazinot siltuma atdevi. Rezultātā telpa uzsilst lēnāk, un apkures sistēmai jādarbojas intensīvāk, lai sasniegtu vēlamo temperatūru. Lai radiators darbotos efektīvi un siltums vienmērīgi izplatītos telpā, svarīgi ievērot vairākus aspektus:
-	**Brīva zona ap radiatoru:** ieteicams atstāt vismaz 30–50 cm brīvu telpu un izvairīties no priekšmetu novietošanas tā tuvumā. Regulāri jāpārbauda arī, vai aiz tā nav uzkrājušies putekļi.
-	**Piemēroti aizkari un žalūzijas:** izvēlieties plānākus vai īsus aizkarus, kas nepārklāj radiatoru, vai izmantojiet žalūzijas. Ja interjeram labāk piestāv gari aizkari, iespējams izmantot speciālus siltumu izolējošus aizkarus, kas aizsargā logus, bet nepārtrauc siltuma plūsmu. Dienā aizkarus ieteicams atvērt, lai siltums brīvi cirkulē, savukārt naktī – aizvērt, lai samazinātu siltuma zudumu caur logiem.

**Eksperta padoms: kā atbrīvoties no putekļiem uz radiatoriem**

Svarīgākais ir radiatorus kārtīgi iztīrīt pirms apkures sezonas sākuma, taču arī sezonas laikā ieteicams tos uzturēt tīrus vismaz vienu reizi mēnesī, noslaukot uzkrājušos putekļu kārtu, savukārt padziļinātu tīrīšanu iespējams pilnvērtīgi veikt tikai ar augšējās restes demontāžas, kas notiek sekojoši: 
1.	**Noņemiet radiatora augšējo resti vai dekoratīvo pārsegu.** Tas ļaus ērti piekļūt konvekcijas kanāliem un iekšējām radiatora ribām.
2.	**Rūpīgi iztīriet starp radiatora ribām** ar garu, šauru un elastīgu speciālu radiatoru otu ar mīkstiem sariem, lai būtu iespējams efektīvi iztīrīt putekļus starp plāksnēm, nesabojājot metālu.
3.	**Izsūciet putekļus ar putekļsūcēju**, izmantojot birstes uzgali. Tas likvidēs lielāko daļu netīrumu.
4.	**Papildu solis, ko veikt tīrīšanas procesā** – radiatoru izpūšana ar saspiestu gaisu, veicot to ar specializētām ierīcēm, ļauj ērti piekļūt visām mazajām spraugām un efektīvi atbrīvoties no uzkrātajiem putekļiem.

**Ko iesākt, ja katru sezonu negribas cīnīties ar putekļiem radiatoros?**

Viens no daudziem iespējamajiem ilgtermiņa apkures risinājumiem, kas ļauj izvairīties no cīņas ar putekļiem, ir apsildāmā grīda, ko var īstenot gan ar elektrisko, gan ar zemgrīdas ūdens apkuri. Zemgrīdas ūdens apkure ir energoefektīvāka nekā elektriskā grīdas apsilde, tomēr tai ir viens būtisks ierobežojums – to nevar izmantot vasaras periodā, kad centrālā apkures sistēma ir atslēgta. Praktisks risinājums ir kombinētā shēma, kur sanmezglos ierīko gan ūdens grīdas apkures kontūrus, gan elektrisko silto paklājiņu, nodrošinot komfortu arī siltajos mēnešos.

Valērijs Vlasjuks akcentē, ka “arvien vairāk mājokļu īpašnieku un jauno projektu attīstītāju izvēlas tieši šos risinājumus, jo tie nodrošina vienmērīgu siltuma sadalījumu visā telpā, un šī sistēma nav atkarīga no gaisa cirkulācijas radiatora zonā, tāpēc putekļu uzkrāšanās vai mēbeļu novietojums telpām neietekmē siltuma cirkulācijas efektivitāti. Zemgrīdas apkure ne tikai rada komfortablu siltumu, bet arī ļauj elastīgi kontrolēt temperatūru katrā telpā, optimizējot enerģijas patēriņu, jo ne visas mājokļa telpas tiek izmantotas vienādi, un daļa siltuma nāk arī no cilvēku klātbūtnes vai elektroierīcēm. Turklāt apsildāmās grīdas, īpaši elektriskās sistēmas, satur maz mehānisku elementu, kas var nolietoties vai bojāties, tādēļ nepieciešamība pēc regulāras apkopes un remonta ir ievērojami mazāka”. 


radiatori.jpeg

Vai putekļi uz radiatoriem patiešām samazina siltumu mājās?

Noteikumi akcijai “Atved draugu” (turpmāk – **Akcija**)

1.	Pārdevējs un Akcijas rīkotājs ir SIA “Merko mājas”, reģistrācijas Nr. 40003657280, juridiskā adrese: Rūpniecības iela 25-98, Rīga, LV-1045, e-pasts: info@merkomajas.lv. 
2.	Akcija norisinās no 2025.gada 30. jūnija līdz 2025.gada 31. decembrim (ieskaitot) (turpmāk – Akcijas norises periods), ierobežotam Akcijas dalībnieku skaitam. 
3.	Akcijas mērķis ir veicināt SIA “Merko mājas” esošo klientu lojalitāti un iesaisti, kā arī palielināt SIA “Merko mājas” attīstīto projektu atpazīstamību potenciālo klientu vidū. 
4.	Lai piedalītos Akcijā un saņemtu Akcijas noteikumos norādītos labumus ir nepieciešami vismaz 2 (divi) Akcijas dalībnieki – Drauga koda īpašnieks un Dzīvokļa pircējs.
5.	Akcijas dalībnieks Drauga koda īpašnieks, ir:

5.1.	Fiziska persona;

5.2.	Nekustamā īpašuma (dzīvokļa) īpašnieks, kādā no šādiem SIA “Merko mājas” attīstītajiem projektiem: 

5.2.1.	“Viesturdārzs”, Rūpniecības iela 25, 27, 33, Rīga;

5.2.2.	“Gaiļezera nami”, Gaiļezera iela 5, 7, 9, 11, 13, 15, Rīga;

5.2.3.	“Mežpilsēta”, Hipokrāta iela 18, 20, 22, 24, Rīga;

5.2.4.	“Magnolijas”, Skrīnes iela 6, 8, Rīga;

5.2.5.	“Duntes Zīles”, Pededzes iela 1 un 3, Rīga;

5.2.6.	“Skanstes Parks”, Grostonas iela 12, Jāņa Dikmaņa iela 4, Vesetas iela 15, Rīga;

5.2.7.	“Lucavsala”, Lucavsalas iela 5, Rīga;

5.3.	Ir reģistrējies SIA “Merko mājas” mājaslapā: [https://tmjyeg4y.forms.app/atved-draugu](https://tmjyeg4y.forms.app/atved-draugu), norādot šādu informāciju (vārds, uzvārds, piederošā nekustamā īpašuma adrese, e-pasts, telefona numurs) un saņēmis savu unikālo un vienreiz izmantojamo drauga kodu (turpmāk – Drauga kods).
Lai Drauga koda īpašnieks atbilstu noteikumu 5.2.punktā noteiktajām prasībām, Drauga koda īpašniekam ir jābūt dzīvokļa īpašniekam kādā no 5.2.punktā noteiktajiem projektiem brīdī, kad SIA “Merko mājas” nodos vai piemēros Dzīvokļa īpašniekam un Drauga koda īpašniekam noteikumu 9. un 10. punktos minētos labumus. Par īpašumtiesību faktu SIA “Merko mājas” ir tiesīgs vienpusēji pārliecināties, pirms noteikumu 9.punktā minētā labuma piemērošanas Dzīvokļa pircējam un 10. punktā noteiktā labuma nodošanas Drauga koda īpašniekam, ieskatoties vienotās datorizētās zemesgrāmatas datubāzē www.zemesgramata.lv.

6.	Akcijas dalībnieks Dzīvokļa pircējs, ir:

6.1.	Fiziska persona;

6.2.	Vēlas iegādāties nekustamo īpašumu (dzīvošanai gatavu dzīvokli), kādā no šādiem SIA “Merko mājas” attīstītajiem projektiem:

6.2.1.	“Viesturdārzs”, Rūpniecības iela  27, 33, Rīga;

6.2.2.	“Mežpilsēta”, Hipokrāta iela 18, Rīga;

6.2.3.	“Magnolijas”, Skrīnes iela 6, 8, Rīga;

6.2.4.	“Lucavsala”, Lucavsalas iela 5, Rīga.

6.3.	Pirms Akcijas norises perioda sākuma datuma nav noslēdzis nekustamā īpašuma rezervācijas līgumu ar SIA “Merko mājas” par dzīvokļa iegādi, kādā no SIA “Merko mājas” Akcijas noteikumu 6.2.punktā noteiktajiem projektiem;

6.4.	Akcijas norises perioda laikā un pirms pirkuma līguma noslēgšanas uzrādīs SIA “Merko mājas” pārdošanas nodaļas darbiniekiem derīgu Drauga kodu;

6.5.	Noslēgs (parakstīs) pirkuma līgumu par dzīvokļa iegādi, kādā no SIA “Merko mājas” projektiem, kas norādīti noteikumu 6.2.punktā;

6.6.	Ieskaitīs SIA “Merko mājas”, norēķinu kontā (kas būs norādīts attiecīgajā pirkuma līgumā) noteikto nekustamā īpašuma pirkuma maksu. Šī punkta noteikums ir izpildīts, ja naudas līdzekļi Akcijas norises periodā ir saņemti SIA “Merko mājas” norēķinu kontā, kas būs norādīts pirkuma līgumā.

7.	Drauga koda īpašnieks par katru sev piederošu nekustamo īpašumu (dzīvokli) var saņemt tikai 1 (vienu) Drauga kodu un to var izmantot tikai 1 (vienu) reizi. Ja Akcijas noteikumu 5.punktā noteiktajai personai pieder vairāki nekustamie īpašumi (dzīvokļi) 5.2.punktā noteiktajos SIA “Merko mājas” attīstītajos projektos, tad par katru nekustamo īpašumu (dzīvokli) noteikumu 5.punktā noteiktā persona ir tiesīga saņemt savu Drauga kodu. Katru Drauga kodu var izmantot tikai 1 (vienu) reizi.
8.	Drauga koda īpašnieks ir tiesīgs nodot savu Drauga kodu jebkurai fiziskai personai, kurai ir interese iegādāties nekustamo īpašumu no SIA “Merko mājas”, kādā no Akcijas noteikumu 6.2.punktā norādītajiem SIA “Merko mājas” attīstītajiem projektiem. 
9.	Ja Drauga kodu SIA “Merko mājas” uzrāda Dzīvokļa pircējs, kurš izpilda visus Noteikumu 6.punktā norādītos nosacījumus, tad Drauga koda īpašnieks, ja tas izpilda visus Noteikumu 5.punktā noteiktās prasības, no SIA “Merko mājas” saņem dāvanu karti 1 000 EUR (viens tūkstotis eiro) apmērā no veikala “Iepirkšanās un izklaides centri AKROPOLE Rīga un AKROPOLE Alfa”. 

9.1.	Piedaloties Akcijā, Drauga koda īpašnieks apliecina, ka saprot un piekrīt, ka SIA “Merko mājas”, nododot dāvanu karti Drauga koda īpašniekam, veiks arī normatīvajos aktos paredzēto nodokļu samaksu. 

10.	Ja Dzīvokļa pircējs izpilda visus noteikumu 6.punktā norādītos nosacījumus, tad Dzīvokļa īpašnieks saņem – atlaidi dzīvokļa iegādei 1 000 EUR (viens tūkstotis eiro), ieskaitot PVN, apmērā.
11.	Akcijas noteikumu 9. un 10.punktā noteiktos labumus Drauga koda īpašnieks un Dzīvokļa pircējs saņem tikai tad, kad pilnā apmērā ir izpildītas visas Akcijas noteikumu 5. un 6.punktā noteiktās prasības. Drauga koda īpašnieks savu labumu saņem tikai pēc tam, kad Dzīvokļa pircējs ir pilnā apmērā izpildījis Akcijas noteikumu 6.punktā minētās prasības. 
12.	SIA “Merko mājas” ir tiesības uzaicināt Dzīvokļa pircēju un Drauga koda īpašnieku klātienē SIA “Merko mājas” birojā Rūpniecības ielā 25-97, Rīgā, lai saņemtu Akcijas noteikumu 9. un 10.punktā minētos labumus un parakstīties par labumu saņemšanu.
13.	Akcijas norises perioda pēdējā diena, kas noteikta Noteikumu 2.punktā, ir pēdējā diena, kad Dzīvokļa pircējs ir tiesīgs uzrādīt derīgu Drauga kodu un piedalīties Akcijā. Pēc Akcijas norises perioda uzrādītais Drauga kods vairs nav derīgs un Dzīvokļa pircējam un/vai Drauga koda īpašniekam nedod tiesības prasīt Noteikumos piemērojamos labumus. 
14.	Akcija summējas ar citām SIA “Merko mājas” organizētajām akcijām (ja tādas ir).
15.	Akcijā nevar piedalīties AS „Merko Ehitus” grupas uzņēmumu Latvijā darbinieki, tajā skaitā SIA “Merko mājas”,  SIA “Merko Management Latvia”, reģistrācijas numurs: 40003025769 un SIA “Merko būve”, reģistrācijas numurs: 40203453595, darbinieki. 
16.	Akcijas dalībnieks Drauga koda īpašnieks bez SIA “Merko mājas” rakstiskas piekrišanas nav tiesīgs publiski izmantot SIA “Merko mājas” izstrādātos mārketinga materiālus (tajā skaitā attēlus, video, sociālo tīklu ierakstus utml.), lai atrastu Dzīvokļa pircēju, kurš izmantos Drauga kodu. 
17.	SIA “Merko mājas” ir tiesības vienpusēji mainīt Akcijas norises periodu un noteikumus. Aktuālos Akcijas noteikumus publicējot mājaslapā [www.merkomajas.lv](www.merkomajas.lv). 


Atved-draugu-WEB.jpg

Noteikumi akcijai “Atved draugu”